空き家の買取や売却方法について
みなさん、こんにちは。
空き家を所有している方はその管理をしっかりされていますか。
しっかりと管理しないと法律によって固定資産税が６倍もかかるケースも中にはあります。
ただ正直なところ管理するのも面倒だし、空き家を手放してしまいたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな空き家を手放したいとお考えの方のために今回の記事では「空き家の買取や売却方法」について解説していきます。
是非参考にしてみてください。
空き家バンクに登録する
最近では「空き家バンク」というものが広がりつつあります。
これは自治体単位で運営されていてここに自分の所有する空き家情報を登録します。
もしサイトを見てその空き家を購入したいと考える人が現れた場合はそこを介してやり取りすることになります。
しかしながら、空き家バンクの規模はまだまだ小さいです。
ですから登録して意味がないとは完全には言い切れませんが、これ単独では買い手が見つかりにくいです。
不動産仲介業者に依頼する
空き家バンクと似た方法として不動産仲介業者に物件情報を載せてもらうという方法もあります。
家を探すときはいま述べた空き家バンクよりも不動産仲介業者を介して探すことの方が多いように思います。
ですから家を売ってしまいたいという場合は不動産仲介業者に依頼し、物件情報を載せてもらうことはマストです。
不動産業者に買取してもらう
手っ取り早く家を手放す方法も中にはあってそれが「不動産業者に買取ってもらう」という方法です。
ここで注意してほしいのは不動産仲介業者ではなく「不動産業者」に買い取ってもらわなくてはなりません。
ちなみに現金でかつ即金で彼らは対応してくれることが多いです。
建物の傷みがあまりにもひどい場合は無料に近い価格で引き取られることもありますが、管理もできずいますぐにでも手放したいと思うのなら買取に応じてしまってもかまわないでしょう。
というのも空き家を放置し続ければその分固定資産税などがかかってくるからです。
まとめ
今回は空き家の買取や売却方法について解説しました。
そのやり方は大きく分けて仲介業者などに頼んで物件情報を公開してもらって買い手がやってくるのを待つかあるいは不動産業者にすぐ空き家そのものを売却してしまうかのどちらかです。
もしも時間的にも早く売却したいという場合には後者のやり方を採るとよいでしょう。
また物件情報を仲介業者に公開してもらう際はより多くの人の目に触れるように複数の仲介業者にそうするよう依頼するようにしましょう。
